La respuesta corta
Un piso epóxico no tiene poro ni juntas, así que la suciedad se queda encima y se va con poco esfuerzo. Casi todo lo que lo daña viene de tres cosas: arenilla que raya, químicos que atacan el sellador y equipo arrastrado. La rutina es esta:
| Tarea | Qué se usa | Qué se evita |
|---|---|---|
| A diario | Escoba de cerdas suaves o mopa de microfibra para la arenilla | Dejar la arenilla: es lija bajo los zapatos |
| Trapeado | Agua con limpiador de pH neutro, trapeador bien escurrido | Ácido muriático, cloro concentrado, jabones con cera |
| Derrames | Trapo o papel absorbente, luego agua con limpiador neutro | Dejarlos secar sobre el sellador |
| Grasa | Desengrasante diluido como indica su fabricante, cepillo suave y enjuague | Fibras metálicas o esponjas abrasivas |
| Equipo y muebles | Regatones, ruedas de goma, tapetes bajo patas metálicas | Arrastrar racks, tarimas o patas de metal |
| Revisión | Buscar rayones y zonas opacas; reponer el sellador a tiempo | Esperar a que el desgaste llegue a la capa base |
La limpieza de todos los días
La arenilla es el enemigo número uno de cualquier piso con brillo. Entra con los zapatos y las llantas, y cada paso la frota contra el sellador. Por eso lo primero es sacarla: escoba de cerdas suaves o mopa de microfibra, a diario en entradas y pasillos, y cada semana en el resto, según el uso.
El trapeado va después, no en lugar del barrido: trapear sobre arenilla es arrastrarla. Agua con limpiador de pH neutro, en la dilución que dice su etiqueta, y trapeador escurrido. Si el limpiador dejó película, un segundo pase con agua limpia la quita.
Tapetes en las entradas
Un tapete en cada puerta que da a la calle o al patio retiene la mayor parte de la arenilla antes de que llegue al piso. Se sacude seguido: un tapete lleno de arena hace lo contrario de lo que debe.
En centros de trabajo
En una planta o bodega la limpieza no es solo estética. La NOM-001-STPS-2008 pide contar con orden y limpieza permanentes en las áreas de trabajo, y que los pisos se mantengan de manera que los estancamientos de líquidos no generen riesgos de caídas o resbalones.[1] Un piso continuo sin juntas ayuda a cumplir las dos cosas, siempre que el agua del lavado se seque y los derrames se atiendan.
Qué evitar
- Ácido muriático y limpiadores ácidos. Atacan el sellador y lo opacan; se usan para lavar concreto, no epóxico.
- Cloro concentrado. Si necesitas desinfectar, usa el producto en la dilución que marca su fabricante, sin dejarlo encharcado, y enjuaga. Concentrado, mancha y opaca el sellador.
- Fibras metálicas y esponjas abrasivas. Rayan el sellador en una sola pasada.
- Jabones con cera o abrillantadores. Dejan una película que se ve sucia y se pone resbalosa. El brillo del piso viene del sellador, no de una cera.
- Arrastrar equipo con patas metálicas. Racks, tarimas, cilindros y mesas de acero rayan y a veces cortan el sellador. Se levantan o se ruedan con ruedas de goma.
- Solventes fuertes. Thinner y similares ablandan el sellador si se quedan sobre el piso. Un derrame se seca de inmediato.
- Golpes con punta. Herramienta que cae de punta, cinceles o patas sin regatón astillan la capa base.
Derrames: aceite, químicos, vino y tintes
La regla es una: limpiarlos pronto. El sellador resiste la mayoría de lo que le cae, pero mientras más tiempo esté encima, más chance tiene de manchar o de ablandar la superficie.
- Aceite de motor y grasa. Se absorbe con trapo o papel, se lava con desengrasante diluido y se enjuaga. No se frota con fibra: se esparce.
- Químicos. Agua abundante y limpiador neutro; si es un ácido o un solvente, revisa la hoja de seguridad del producto y ventila. En una planta, el sellador se eligió según la lista de químicos del área; si entra uno nuevo, avísanos.
- Vino, café, refresco. Sobre un sellador sano no penetran; se limpian con agua y limpiador neutro. Si se dejan secar, pueden dejar sombra en un acabado claro.
- Tintes, pintura y marcadores. Se limpian de inmediato con trapo; si ya secaron, se despegan con una espátula de plástico, nunca con navaja metálica.
- Chicle y residuos pegados. Se endurecen con hielo y se levantan con espátula de plástico.
En áreas donde los derrames son diarios, como talleres o líneas de proceso, el sistema se elige con eso en mente. Lo explicamos en pisos epóxicos industriales y en pisos para talleres.
La limpieza cambia según el sistema
Hojuela y cuarzo: acabados con textura
La hojuela y el cuarzo dan una superficie con relieve fino que da agarre al caminar. Esa misma textura retiene polvo en los valles, así que la escoba de cerdas suaves o un cepillo suave con el trapeado funcionan mejor que la mopa lisa. En piso epóxico de hojuela y piso epóxico de cuarzo describimos cada acabado.
Acabado gris o liso: superficie lisa
Es el que más fácil se limpia: mopa de microfibra y trapeador. Como es liso, la arenilla se nota más en el brillo, así que el barrido diario importa más aquí. Es el sistema de bodegas, áreas de proceso y hospitales: acabado gris o liso.
Mármol o metalizado: sin abrasivos
El mármol o metalizado es un piso de diseño con vetas y reflejos; su brillo es parte del acabado. Se limpia con mopa y limpiador neutro, sin cepillos duros ni polvos abrasivos, y se protege de patas metálicas con regatones. Un rayón se nota más que en una hojuela.
En cocinas y plantas de alimentos
La grasa es el problema de las cocinas: se acumula en capas y vuelve resbaloso cualquier piso. El desengrasante se usa diluido como indica su fabricante, se deja actuar sin que se seque, se talla con cepillo de cerdas suaves y se enjuaga. El enjuague es lo que la mayoría se salta, y es lo que evita la película pegajosa.
Las coladeras se mantienen destapadas y limpias para que el agua del lavado no se estanque. El zoclo sanitario con curva evita el rincón donde se junta la mugre. Todo esto va con la NOM-251-SSA1-2009, que pide pisos y paredes de fácil limpieza y sin grietas en las áreas donde se procesan alimentos.[2]
Comparado con la loseta, la diferencia está en la lechada: es porosa, absorbe suciedad y se mancha, como explica el Tile Council of North America.[3] Un piso continuo no tiene ese renglón. Lo detallamos en pisos para restaurantes.
En cocheras
En una cochera el piso recibe llantas calientes, hule, goteo de aceite y la arenilla de la calle. Un sistema de hojuela con sellador lo aguanta; lo que sí conviene:
- Marcas de llanta. El hule caliente deja huellas oscuras; se lavan con desengrasante diluido y cepillo suave. Si el auto llega muy caliente y se estaciona siempre en el mismo lugar, un tapete bajo las llantas ahorra limpieza.
- Goteo de aceite. Una charola o un tapete absorbente bajo el motor; lo que caiga se limpia pronto.
- Arenilla. Un barrido a la entrada de la cochera evita que las llantas la metan al piso.
- Sol. Si la cochera es abierta, el epóxico recibe radiación UV y se amarilla; por eso ahí el remate es poliuretano con protección UV.[4]
Más sobre el sistema para autos en pisos epóxicos para cocheras.
Revisión periódica: cuándo reponer el sellador
Un piso epóxico se desgasta de arriba hacia abajo: primero el sellador, después la capa base. Mientras el desgaste esté en el sellador, la reparación es sencilla. Cada tanto, con buena luz, revisa:
- Rayones finos en los pasillos de más tránsito.
- Zonas donde el brillo ya se fue y el piso se ve opaco aunque esté limpio.
- Huellas de llanta que ya no salen con desengrasante.
- Placas o ampollas: eso ya no es limpieza, es reparación.
Cuando una zona se opaca, se repone el sellador solo ahí, sin tocar el resto. Si el desgaste llegó a la capa base, se repara por zona y se iguala el color con el nombre y la clave del acabado, que conviene guardar. Lo vemos en reparación de pisos epóxicos; y si quieres saber qué decide la vida del piso, lee cuánto dura un piso epóxico.
Qué sí y qué no, por tipo de suciedad
Qué sí
Escoba suave o mopa de microfibra, a diario
Qué no
Trapear encima sin barrer
Qué sí
Trapo con limpiador neutro; en hojuela, cepillo suave
Qué no
Solventes
Qué sí
Desengrasante diluido, cepillo suave, enjuague
Qué no
Fibra metálica, ácido
Qué sí
Desengrasante diluido, cepillo suave, enjuague
Qué no
Dejar la película sin enjuagar
Qué sí
Absorber, desengrasante diluido, enjuague
Qué no
Frotar con fibra: se esparce
Qué sí
Limpiar de inmediato con agua y limpiador neutro
Qué no
Dejar secar sobre acabados claros
Qué sí
Agua abundante; revisar la hoja de seguridad
Qué no
Encharcar ácidos o solventes
Qué sí
Espátula de plástico; hielo para el chicle
Qué no
Navaja o cincel metálico
Qué sí
Regatones y tapetes; limpiar con limpiador neutro
Qué no
Ácidos para quitar el óxido
Si algo no sale con esto, mándanos una foto antes de probar un producto más fuerte: casi siempre hay una forma de quitarlo sin dañar el sellador.
